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海景房购买需注意:
聚赢娱乐山海城 发布时间:2014-04-15 13:38:43

1、应充分了解楼盘的具体位置。  

  建议在选购“海景房”时,应该详细了解楼盘所在的位置以及和海滨的距离。

2、应充分考虑到小区及周边的生活和居住配套设施。

  因为有的“海景房”项目都建设在郊区,所以小区内和周边的生活配套设施,成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标,因为绝大多数选购海景房的朋友都不会在那里长期居住,而是把它作为双休日或长期的旅游、休闲之后的休息之处,所有只需要考虑和生活有关的文化、休闲、消闲、娱乐、交通等方面即可。

3、应注意房屋的密封度、防潮性等质量问题。

  由于沿海地区气候影响,房屋内一般都很潮,一般来说南方的海边比北方潮,海在南面的房比海在北面的房潮,所以,作为北方人,海边置业尽量选择北方海边。

4、应注意房屋所在区域发展前景和远景规划。

  社区规模、发展规划、产业定位直接决定了一个区域的发展前景,如果是一个孤零零的社区,周边缺少或没有前景规划,没有有实力的政府或企业支持的项目,也不可盲目投资。

5、应充分了解以销售许可证为核心的五证与产权性质。

6、开发商是否五证齐全,购房者是否能拿到三证。

  开发商五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房那个销售预售许可证》,购房者三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。

  我们随时期待您的光临!

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